“万店通”首吃螃蟹_职场白领

<b>   【世界经理人编者按】</b>

有关专家在深圳零售商业研讨会上认为超市已经饱和，而便利店发展空间巨大

“新开的超市越来越多，可是像样的便利店却没几家！”这是去年从东北财经大学毕业的刘健对深圳商业的第一印象。正如刘健所形容的，目前，深圳市的超市业一股独大而便利连锁业异常“晚熟”，已是不争的事实。究竟深圳的本土便利连锁业何时崛起呢？

“这关键要看有没有人愿意担当深圳本土便利连锁业的‘试吃者’。其实，深圳的本土便利连锁业大发展的最好时机即将到来了！”在昨天举行的深圳零售商业研讨会暨万店通便利连锁发展战略论证会上，综合开发研究院（中国·深圳）企业与市场研究中心主任刘鲁鱼博士发表了这样的看法。而在此次论证会上，作为深圳市第一家本土便利连锁店－－“万店通”，正式吹响了全面进军便利连锁业的号角。

深圳超市饱和指数远超国家标准

据全国连锁店超市信息网日前发布的调查数据表明：深圳超市的饱和度指数为２３５０·１７，超过我国标准饱和点（１３４４·４３）１０００多点，在全国３０万以上人口的１８０个城市中，位居第一位。刘鲁鱼博士认为，一个城市的超市数量应与该城市的人口及人均收入水平保持直接联系。该指数越高，表明该城市现有超市面积对于居民人口与收入来说较多，或说明超市已接近饱和，发展空间较少。而投资这样的城市，超市的竞争将比较残酷。“深圳超市饱和程度如此之高，表明深圳零售行业急需转向超市以外的其他业态形式发展。”

社区居民盼品牌便利店出现

专家认为，便利连锁业每年所创产值，应占社会商品零售总额的２０％以上。也就是说，深圳便利连锁业的年产值至少应为１４０亿元（２００２年深圳社会商品零售总额为７００亿元）。可是，目前深圳的２５０００多家各类便利店（杂货店），其创造的价值只有１０亿元左右，便利连锁业发展空间可谓巨大。另外，根据综合开发研究院于去年底完成的《便利店需求状况调查分析报告》显示：９０·６％的深圳居民对现有社区便利店（杂货店）的经营状况不满意，高档社区、大型住宅区的居民希望有更多、具有良好品牌形象的便利店出现。同时，便利店继超市之后，是市民日常购物的首选地。

“万店通”方案适时而生

综合开发研究院在进行了调研后，与深圳富泽实业公司联合推出了在深圳建立“万店通”连锁便利店的方案，决定将“万店通”开进社区。“万店通”是深圳第一家土生土长的便利连锁店，它不同之前已有的７－１１店的定位（“街边便利店”），而以“社区便利店”为主打形式。论证会上，有关人士透露，“万店通”将通过建立直营店或改造现有传统小店（杂货店、士多）等方式完成扩军计划，今年内将开店５０家，到明年争取达到５００家，长远目标则是１００００家。目前，“万店通”已建立了采购总部和１１家样板便利店。

“万店通”已纳入政府就业工程

据悉，“万店通”首批推出的１００个便利连锁店，将对符合条件的深圳户籍人员、或信誉度高的外来人员提供优惠和扶持，其中包括免收加盟费（２万元）、提供创业资本贷款和分期还款（首期仅需资金４－５万元）、前三年业绩的最低收益保障等。据深圳市劳动部门负责人会上介绍，“万店通”等便利连锁体系已纳入“政府就业工程”，为此，初期的优惠政策将主要针对深圳本市户口的下岗员工，以配合政府的再就业，鼓励下岗员工自主创业和再就业，政府在政策方面还将给予支持和鼓励。

论证会最后，以我国经济学家万典武为首的专家组一致认为：“万店通”所提出的经营和加盟建议，以及指出的便利连锁业发展应注意的问题，是客观和中肯的。以连锁便利的方式改造传统小店，对于提升深圳商业整体水平、规范市场秩序、美化商业环境有重要意义。

官方说法

在一群“呆鱼”中放一条鲇鱼激活市场

“深圳商业已经大得宏伟（８家企业进入国内零售百强），更可以小得精彩！”深圳市经贸局副局长秦群力在接受记者采访时兴奋地表示。

秦群力透露，今后，政府将在零售行业中构建起解决个人创业的快捷通道。政府已出台的《关于大力发展现代商贸流业的意见》，将为深圳特区现代便利店的发展提供良好的政策环境，在注册审批、物流等方面拿出实在、具体的优惠条款。他说，在深圳零售业繁荣的背后，现有商业模式也有隐忧，这就是某些大型商场、大型超市在特区内开始呈现过度竞争态势，导致效益下降；另一方面，在深圳存在大量与本地经济社会发展水平和消费者需求极不相符的杂货小铺。

秦群力最后说，深圳商业“小”的症结还在。连锁便利店是对深圳内需市场的改造、规范、创新。引入竞争，在一群“呆鱼”中放进一条鲇鱼，激活市场，我们可以“小”得精彩。

作者：李强